Sie sind Immobilienerwerber oder möchten eine Immobilie erwerben, dann ist eine Aufnahme von evtl. Bauschäden bzw. die Kontrolle der vorhandenen Qualitäten zwingend erforderlich. Die Feststellung dieser Tatsachen versetzt jeden Immobilienerwerber in eine bessere Position gegenüber dem Immobilienverkäufer und gegenüber den Banken, die für eine solche Immobilie ein eventuelles Darlehen vergeben sollen. Gerade bei Gewerbeimmobilien, aber auch bei Wohnimmobilien ist es von Vorteil, eine Qualitätsprüfung vorzunehmen. Durch die Feststellung des Bauzustandes und des Qualitätsstandards der Bauarbeiten protokollieren Sie den genauen Zustand, die Nachhaltigkeit und eine evtl. dritt Verwertbarkeit Ihrer Immobilie. Dies versetzt Sie bei einem evtl. Weiterverkauf bzw. der Vermietung in eine bessere Position.
Die Begutachtung von Bauschäden und Ausführungsqualitäten verhindert somit den Erwerb von Schrottimmobilien bzw. Immobilien mit erheblichen Ausführungsmängeln (Pfusch am Bau). Die eventuellen Folgekosten für die Behebung versteckter aber auch sichtbarer Mängel ist das größte Risiko beim Erwerb einer Immobilie. Diese Punkte sind für Erwerber meist nicht zu erkennen. Unser Ziel ist es Sie hier umfassend zu beraten, für eine Kaufentscheidung bzw. gegen eine Kaufentscheidung der entsprechenden Immobilie. Die Auflistung sowie die Kontrolle der zu behebenden Ausführungsmängel und Qualitätsmängel einschließlich der Ermittlung der Kosten für die Mängelbehebung gehören ebenso zu unserem Leistungsspektrum.
Weiterhin begutachten wir Bauschäden aller Art an ihrem Eigenheim bzw. Ihrer Wohnung, angefangen bei Rissen im Mauerwerk oder der Decke bis hin zu Feuchtigkeitsschäden im Keller. Wir beurteilen den vorliegenden Sachverhalt ob es sich um eine Abweichung vom Bausoll handelt, oder ein andere Fehler vorliegt. Sie erhalten wenn gewünscht Sanierungsvorschläge und eine Kostenbewertung zu den festgestellten Fehler/n bzw. Mängeln an Ihrem Objekt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Abnahme einer Bauleistung oder Ihres gesamten Eigenheimes / Bauvorhabens gegenüber dem Ersteller / Bauträger / Generalunternehmer oder Handwerker. Wir erstellen Ihnen aussagekräftige Abnahmeprotokolle, wenn gewünscht begleiten wir Sie bei der Fehlerbehebung und Beseitigung eventueller Baumängel.
Baugutachter kann ebenso Wohnungsschäden bei einem Wohnungswechsel aufnehmen. Vermieter und Mieter bekommen durch mich als Baugutachter in Kassel Paderborn, eine faire Bewertung der Schäden bzw. Mängel an dem Mietobjekt über die nach einem Auszug oft gestritten wird. Die Vermeidung von Gerichtsprozesse und Anwälten ist Ziel einer solchen Bewertung eventueller Wohnungsschäden, ich trete als neutraler Bausachverständiger in Kassel und Paderborn auf. Die Kosten für solch eine Begutachtung sollten grundsätzlich von beiden Parteien zu je 50% getragen werden. Vermieter und Mieter sollten dazu vorher eine Einigung treffen das ich als Baugutachter von beiden akzeptiert werde. Durch die neutrale Bewertung können Streitigkeiten fast immer geschlichtet werden.
BPD kommt als Stammkunde regelmäßig auf mich zu, um frisch fertiggestellte Immobilienobjekte zu fotografieren. Dieses Mal in Reutlingen. Geplant haben...
Lichtschachtabdeckung standard
Lichtschachtabdeckung standard mit Aufkantung
Lichtschachtabdeckung standard mit Lochblech und Edelstahlgewebe
Lichtsch...
Lichtschächte sind im Alltag nahezu überall vorzufinden. Wichtig ist, dass sie optimal standhalten, wetterbeständig und somit dicht sind.
Wir bieten ...
Bepflanzungen aller Art
Gartenbewässerung
Wege & Plätze
Treppen & Mauern
Metall im Garten
Holz im Garten
Sicht- & Windschutz
Pools & Teiche
Steingärte...
Für eine unverbindliche und kostenlose Beratung zur Auswahl der passenden Sicherheitsgitterroste stehen Ihnen unsere Mitarbeiter gerne zur Verfügung –...
Detailinformation:
o komplett aus Edelstahl
o Ablaufstutzen DN100 senkrecht
o Rinne ohne Gefälle
o Rinnenbreite 150 mm, Rinnentiefe 80 mm
o Abdeckung ...
Die Wandanschluss-Drainprofile erhältlich als C- oder Z-Form bestehen aus Alu und sind in unterschiedlichen Höhen und Breiten erhältlich. Sie passen b...
Sie haben die Qual der Wahl bei der Auswahl von Stein, Verlegemustern und Farben. Für die fachgerechte Ausführung sorgen wir mit unserem Maschinenpark...
Wir verfügen auch über passende Gitterrostsicherungen für Lichtschachtgitter. Sie verankern den Gitterrost massiv und wirkungsvoll gegen unerwünschte ...
Hochwasserschutz aus Metall
Wir haben schon einige Hochwassertore realisiert. Auch das Nidwaldner Schutztor wurde von uns schon mehrfach hergestellt u...
In den meisten Fällen verstopfen Rohre und Kanäle durch die unsachgemäße Handhabung von Toiletten und Abflüssen. So werden zum Beispiel Feststoffe ode...
Mit SOMMER Schiebetorantrieben haben Sie die Lösung gefunden!
Unsere Antriebe überzeugen durch ihre hohe Qualität, Zuverlässigkeit und einfache Bedien...
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