Lagerhäuser oder Speicher sind Immobilien, die vorwiegend der Einlagerung von Waren dienen. Klassische Beispiele dafür sind die teils jahrhundertealten Speicherhäuser in den deutschen Hansestädten, zum Beispiel in Bremen oder Hamburg. In den meisten Fällen waren und sind Lagerhäuser Eigentum einer Stadt oder Gemeinde. Um das Befüllen und Entnehmen von Waren möglichst einfach zu gestalten, werden die Immobilien auf bestimmte Art und Weise konzipiert. Die meisten von ihnen haben eine sehr hohe Deckenhöhe je Stockwerk. Die Laderampen sind in der Regel einfach zugänglich, die Beladung der oberen Gebäudeebenen erfolgt häufig über Lastenaufzüge, die an den Außenseiten des Gebäudes fest installiert sind.
